AMA AF 21 – vad innebär nyheten i praktiken?
Vi är inne i en tid av förändringar på entreprenadrättens område. AMA AF med tillhörande råd och anvisningar utkom i ny utgåva vid årsskiftet. Enligt Svensk Byggtjänst innehåller AMA AF 21 mer än 300 ändringar i koder, rubriker och innehåll. Det återstår dock att se hur stort genomslag just AMA AF 21 får i praktiken.
AMA AF står för allmän material och arbetsbeskrivning för administrativa föreskrifter. AMA AF med tillhörande råd och anvisningar (RA) fungerar som mall och instruktion för upprättandet av administrativa föreskrifter i entreprenadprojekt. Mellan olika utgåvor av AMA AF kommer fortlöpande uppdateringar genom AMA-nytt. För att uppdateringar i AMA-nytt ska gälla i en entreprenad räcker det dock inte att hänvisa till kod och rubrik, utan texten i sin helhet måste skrivas in i de administrativa föreskrifterna. Över tid kan det därför bli tungrott med dessa uppdateringar.
AMA AF 12 (liksom föregångaren AMA AF 07) ansluter, struktur- och innehållsmässigt, till standardavtalen för utförande- och totalentreprenader, AB 04 och ABT 06. Sedan flera år pågår ett revideringsarbete i Byggandets Kontraktskommitté, BKK, avseende standardavtalen, vilka förväntas genomgå grundläggande förändringar. Eftersom AMA AF 12 baseras på dessa standardavtal bedömdes det nödvändigt att även se över AMA AF.
I november 2019 påbörjades därför, under ledning av Svensk Byggtjänst, arbetet med att uppdatera AMA AF 12. Planen var att nya AMA AF skulle ges ut samtidigt som nya AB och ABT, dvs. i slutet av 2021. Alla tre skrifterna skulle därmed i praktiken kunna börja användas samtidigt. BKK:s arbete med standardavtalen har dock kommit att dra ut på tiden och det är i dagsläget oklart när de nya standardavtalen kommer vara på plats. Enligt BKK:s senaste tidsplan ska nya AB och ABT vara färdigställda under 2022.
Svensk Byggtjänst har kommit fram till att det ändå är motiverat med en ny utgåva av AMA AF. Bakgrunden till detta är att det finns ett behov av att anpassa AMA AF utifrån ändrade krav och utvecklingen i branschen, bland annat på upphandlings- och miljöområdet, samt att inarbeta tillkommande texter från AMA-nytt. Det senare inte minst för att hålla bokversionen av AMA AF uppdaterad. Vid årsskiftet 2021/2022 utgavs därför AMA AF 21 med tillhörande RA.
AMA AF 21 baseras på AB 04 och ABT 06. Enligt Svensk Byggtjänst innehåller nya AMA AF mer än 300 ändringar och kompletteringar i koder, rubriker och innehåll. Ändringar har skett i samtliga kapitel. Om ni är intresserade av en närmare genomgång av skillnaderna mellan AMA AF 12 och AMA AF 21 har Svensk Byggtjänst gett ut en jämförelsetabell, som ni hittar här.
AMA AF 21 har såvitt vi erfar mötts av en relativt avvaktande hållning i branschen. En anledning till detta är troligen BKK:s pågående revideringsarbete och att ytterligare en utgåva av AMA AF planeras i samband med nya AB och ABT. Trafikverket har exempelvis meddelat att myndigheten kommer att fortsätta tillämpa AMA AF 12. Trafikverket menar att kostnaderna och riskerna med en implementering av AMA AF 21 överväger den nytta det tillför Trafikverket och dess leverantörer. Liknande överväganden har gjorts av bransch- och arbetsgivarorganisationen Byggföretagen. Samtidigt bedömer Svensk Byggtjänst att branschen under en längre tid, oavsett nya utgåvor av AB och ABT, kommer att fortsätta använda AB 04 och ABT 06 och att det finns behov av en uppdaterad utgåva.
Sammantaget återstår det alltså att se hur stort genomslag AMA AF 21 får i praktiken. WERKS fortsätter att med intresse följa BKK:s arbete med nya AB och ABT samt utvecklingen kring nya AMA AF. Ifall AMA AF 12 eller AMA AF 21 bör tillämpas i det enskilda projektet är en fråga som får bedömas från fall till fall.
Om ni har behov av rådgivning eller utbildning i anledning av de nya föreskrifterna är ni varmt välkomna att kontakta oss.

Sofia Sandholm
Advokat
Sofia.sandholm@werks.se
+46 (0)733-774 105
Verksamhetsområden
Fastighet & miljö | Entreprenad | Tvistlösning
Relaterade artiklar
WERKS har företrätt Hines och Grandab Management AB vid förvärv
WERKS har haft nöjet att företräda Hines och Grandab Management AB vid deras förvärv av en lager- och kontorsfastigheten i Åbro industriområde i Mölndal.
WERKS har företrätt säljarna vid avyttring av Richard Magnusson AB (RIMA)
WERKS har haft nöjet att företräda säljarna vid avyttring av Richard Magnusson AB (RIMA) till Ahlsell Sverige AB.
WERKS gratulerar Bodforss till ett strategiskt förvärv
WERKS har nyligen haft förmånen att biträda Bodforss Consulting AB vid förvärvet av Queensec AB....


